Datos y capas

El mapa base proviene de OpenStreetMap. Las capas de relieve, hidrografía y puntos de interés son referenciales y pueden tener desfasajes respecto a la realidad del terreno.

La capa «Ríos y agua» combina el agua vista por satélite (ríos anchos y lagunas) con los ríos, arroyos y tajamares cargados en OpenStreetMap, que consultamos desde nuestro servidor con caché. La capa «Riesgo de inundación» muestra las zonas que los satélites vieron bajo agua entre 1984 y 2021 (Global Surface Water, Centro Común de Investigación de la Comisión Europea y Google). Es un antecedente, no un estudio de riesgo: arroyos chicos o anegamientos breves pueden no aparecer. La capa «Vegetación y uso de suelo» es la cobertura del suelo con imágenes Sentinel-2 de 10 m de Impact Observatory, Microsoft y Esri (licencia CC BY 4.0).

La capa «Parcelas (Catastro)», el bloque «Según el Catastro» de cada ficha y la opción «Usar mi parcela» al publicar usan el servicio público del Servicio Nacional de Catastro (SNC), consultado a través de nuestro servidor con caché de algunos días. El propio SNC aclara que esa información es referencial, está en depuración y no certifica derechos ni titularidad: un padrón o una superficie catastral no reemplazan el título ni la mensura.

La ubicación de cada aviso la marca el vendedor y puede ser aproximada. Antes de comprar, exigí mensura oficial y verificación registral.